CGMB a adoptat regulamentul pentru reabilitarea fațadelor degradate din Centrul Istoric și zonele protejate
Consiliul General al Municipiului București a aprobat un nou regulament care obligă proprietarii clădirilor cu fațade degradate din Centrul Istoric și din zonele protejate să le repare și să le pună în siguranță. Măsura urmărește reducerea riscurilor pentru pietoni și conservarea patrimoniului arhitectural al Capitalei.
„De ce contează pentru proprietari? Siguranța publică. Bucăți de tencuială sau elemente decorative căzute de la clădirile vechi pun în pericol trecătorii. Programul rezolvă exact aceste situații de risc. Bucureștiul devine mai frumos. Zonele istorice își recapătă aspectul original, cu materiale și elemente decorative păstrate autentic”, a scris primarul Ciprian Ciucu, miercuri, pe Facebook.
Reprezentanții Municipalității au punctat că primul pas este să facă un inventar al clădirilor care au fațade degradate și să stabilească zonele de acțiune prioritară.
„Vom notifica proprietarii și le vom oferi sprijin, prin Administrația Municipală pentru Consolidarea Clădirilor cu Risc Seismic, la întocmirea tuturor documentațiilor necesare și obținerea autorizațiilor. Fațadele vor fi apoi reparate și puse în siguranță. Proprietarii pot plăti ei integral sau pot depune acte pentru a primi cofinanțare din partea Primăriei”, au transmis reprezentanții Municipalității, pe Facebook.
Clădirile aflate în clasa de risc seismic I nu vor fi cuprinse în program. Conform legii, acestea trebuie mai înainte consolidate, ulterior reabilitate. Ele pot fi incluse în programul național deja derulat prin Administrația Municipală pentru Consolidarea Clădirilor cu Risc Seismic.
În zonele protejate, vor fi reguli speciale pentru lucrări: se păstrează elementele decorative originale, se folosesc materiale compatibile cu cele istorice, publicitatea agresivă pe fațade este interzisă.
Proprietarii au mai multe variante, în funcție de posibilități: Primăria Capitalei susține 70% din costuri, iar proprietarii acoperă 30%, bani care trebuie să fie disponibili înainte de începerea lucrărilor.
Proprietarii care plătesc intervenția integral din fonduri proprii vor beneficia, în continuare, de avize rapide și scutiri de taxe.
Dacă proprietarii au venituri reduse, Primăria Municipiului București va prelua temporar costurile, pe baza unei anchete sociale.
Cei care nu pot plăti în timpul execuției pot opta pentru plata în rate, eșalonată pe cinci ani.
Avantajele proprietarilor care participă la program sunt: scutire de taxe pentru autorizaţiile de construire, documentaţii emise mai rapid, scutire de impozit pe clădire timp de cinci ani după finalizarea lucrărilor.
Ciprian Ciucu a precizat că, dacă lucrările sunt refuzate, notificările rămân fără răspuns sau termenele nu sunt respectate, Primăria poate executa reparaţiile în locul proprietarilor şi recupera ulterior integral costurile, la care se pot adăuga amenzi (2.000-8.000 de lei) şi majorarea impozitului cu până la 500% pentru clădirile neîngrijite.
